阿土伯年輕時，沙鹿一帶種很多荔枝，最近跑一趟沙鹿，沒想到荔枝園已經被剷平，看來當時的大家族，早已經把地賣了。跑到附近的房仲店聊天，詢問這塊土地的情況。說巧不巧，店裡正好有個年輕的業務員，2年前「差點」就有機會賣了這塊上千坪的土地，萬事俱備時，結果被建商搶先一步，與財神爺擦身而過。
「那時我還是個菜鳥，」業務員娓娓道來：「學長相中北勢東路這塊地，我跟著學長一起做土地開發。這塊地經過3代繼承，已經有上百個地主，遍布全台灣北中南，我們自己找上班空檔坐高鐵到處跑，公司也沒有補助，光車錢、電話費就花了不少。」
年輕的業務員們從調查地主電話、篩選、拜訪、汰換、歸類姓氏、再查出能作主的大長輩，最後總算將上百個地主縮減到近30個人，授權書一個簽給一個，卷宗疊起來也有15公分高。
當時的地價每坪行情約9~10萬元，諸多地主，有的8萬可以賣，有的則想要賣到15、18萬，經過長時間協調，地主們總算願意以12萬元出頭的均價，將土地授權給仲介來處理，只要有客戶，就立即可以賣出。不過才剛開始銷售，卻被建商捷足先登。
「原來地主除了與我們接洽，還有另外一批也同時在與建商對接，那是台中一家大型建設公司，土開部門本身也就代表建商，價格談好就可以快速出支票，我們房仲則要拿到完整的授權，才能合法做行銷、找客戶。我們在後期，也有耳聞有人在和建商談，立即加快腳步，不過還是處於相對劣勢。」
最後建商以每坪12.5萬元的價格買下這片土地，與房仲談的12萬元出頭價格差不多，但就是快了3個禮拜，轉手後1年建商整地，荔枝園也就剷平了。「當時雖然感到很『嘔』，不過現在換個角度想，也是因此而認識這麼多的地主，我還是願意相信當初的努力，並不會是一場空啦！」（阿土伯／台中報導）
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