新版房地合一稅制方案出爐，財政部今(29)日向行政院提出報告，據指出，為消除修法阻力，財政部規劃依持有年數，設定分年扣除率，出售自住屋的獲利，最高可減除八成，並採單一稅率17%課稅，而每戶總價在2000萬元以下的自用住宅，持有5年以上出售可享免稅優惠，但僅以一屋為限。
財政部預計立法院下會期正式提出房地合一稅修正草案，財政部長張盛和今(28日)接見巢運等稅改團體後，參酌過往座談會時集結的工商團體、學者等意見，規劃新版房地合一稅制，並提前向行政院長毛治國報告。
為降低不動產業界對稅改的反彈力道，財政部擬採納業界建議，房地合一稅制以「輕稅」為原則，不僅取消售屋利得納入綜所稅累進稅率，改採單一稅率17%課徵，同時將設定日出條款，針對新制上路前五年取得不動產之售屋利得，才適用房地合一稅制。
財政部長張盛和日前表示，房地合一新制若能在2016年上路，最為理想。以此時程估算，凡是2011年以前取得之不動產，若在房地合一新制上路後出售，也不會受到新稅制的影響，仍將按舊制課稅。
奢侈稅則將按原規劃退場，但財政部接受稅改團體的訴求，即對持有二年內的不動產加重課稅的建議，對於2年內短期出售者，即使是自住房屋，將不給予減稅優惠，以作為奢侈稅退場的配套措施
0 意見: