徐姓屋主出租「逸仙雅仕」社區（圖）的房屋，房客跳樓死亡，法官卻認為非凶宅。丁牧群攝
《蘋果》今天報導，徐姓屋主前年將北市光復南路一間13樓房屋租給李姓男子，不料李母疑因罹癌厭世，去年2月從該屋跳樓輕生，陳屍社區中庭。但台北地院日前罕見地以「沒有冤屈自願跳樓，不算凶宅」，判屋主向李男求償敗訴。
房子出租卻變成凶宅，恐怕是許多屋主最擔心的夢魘，但若能於簽約時註明「防輕生條款」，或可預防遺憾，律師廖芳萱建議屋主，在租屋契約中載明如因房客緣故「使房屋成為凶宅，承租人須負擔屋價損失及懲罰性賠償」。
廖芳萱提醒，除簽約載明導致變成凶宅的賠償內容，還可要求承租方要有連帶保證人也在租約上簽字，因為如果輕生者就是承租人，一旦承租人身故後，名下無足夠資產，財產繼承人只要辦理拋棄繼承，屋主所受凶宅減價損失，恐怕難以索賠，但若有連帶保證人，此人就須負責。（即時新聞中心／綜合報導）
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