2014年不動產交易糾紛統計出爐，縱觀全年糾紛總計1912件，其中房屋漏水占259件奪第1名，隱匿重要資訊199件跟終止委售跟買賣契約189件，位居2、3名，前3名糾紛共計647件，佔總數近3分之1。
內政部地政司副司長施明賜提醒，消費者在購買不動產的過程中一定要看清契約，勇敢主張自己應有權益不致受損。
近幾年房屋漏水盤據糾紛排行榜高居不下，淡江大學產業經濟系教授莊孟翰分析，據2014年第2季內政部統計，全台超過20年以上的老屋超過6成，台北市甚至超過7成，屋齡愈老、漏水狀況可能就愈多，其中違建改動廚房跟浴室位置，或者因為屋齡老舊、建材就可能因為磨損，耐受度愈差。
莊孟翰建議，買方可要求查看原始設計圖比對管線配置、確認屋齡等，推估漏水發生的機率有多高。
房仲刻意隱瞞重要資訊一事，莊孟翰則提醒「貨比十家佔便宜，貨比三家不吃虧」，消費者應多蒐集資訊，要找透明化程度高的房仲，多做功課才能避免許多不必要的損失跟後悔。
至於終止委售跟買賣契約問題，施明賜提及，買方提出要終止委售、賣方堅持收取全額服務費的狀況屢屢發生，內政部有意尋求業者共識，擬定服務費收取辦法，消弭類似紛爭。
但施明賜表示，在新修規定落地前，消費者必須了解契約本來就是雙方合制、有協議空間，在委託銷售契約的同時，消費者必須主張自己的議價權，勿到紛爭發生時才後悔。（陳書榕／台北報導）
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