達麗董座：地主建商不缺錢，房價要跌難

2015-02-04 經濟日報 記者陳美玲╱即時報導

達麗建設董事長謝志長表示，近幾年因政策影響，房市買氣少一半，因此公司在推案、獵地部分也將回防到區域支撐力強的台北、台中、高雄三大都會區，並將推案產品縮小、以自住客為主。

謝志長認為，市場游資多寡，以及利率高低，是支撐房市的兩根支柱，目前看來許多國家投入印鈔行列，還有目前低利率水準還會持續一年以上，不認為房價會受影響下滑，加上地主隊價格仍堅持、絲毫未放軟，多數上市櫃公司過去幾年獲利豐收，在地主、建商不缺錢的前提下，房價要跌有其難度在。

謝志長說，不管政府欲推行什麼樣的稅改或是房市政策，都希望能盡快明朗，像是房地合一實價課稅政策，光是討論就花了超過半年的時間，讓欲買房的民眾購屋心態轉趨觀望、卻步，市場呈現停滯狀況。他強調，不管重稅或是輕稅政策都好，但要趕快確定，讓市場盡速恢復正常的交易秩序。

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