房地合一擬課輕稅 房市利多

網路地產王 (2015-02-16 11:20)

【網路地產王/綜合報導】政府祭出選擇性信用管制、奢侈稅及豪宅稅，在重稅空襲下，資金奔流海外，不過日前財政部推出新版本房地合一稅，由於選擇影響較輕的面向下手，房仲業者鬆口氣，對於未來房市看法也開始逐漸明朗。

過去財政部推出的房地合一稅擬採5%至45%累進稅率，現在改為單一稅率17%，同時奢侈稅退場，對成交量縮的房市是一大利多，且財政部規畫自住者持有5年以上，總價2000萬元以下享1戶免稅優惠，2011年後取得不動產者才適用新制，2011年前仍適用舊制，這對房產市場來說的確算是輕稅政策。

相較於各國針對房地產資本利得稅的課徵方案，財政部版的房地合一稅的確較輕，若真拍板定案，對於台灣房市活絡度將大為提升，也有機會讓資金再度回流，台灣房市寒冬可望遠去。

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