好房網News記者曾威智／整理報導
房市買氣持續低迷，房產業者發布1月房市風向球，不但比上月衰退，還意外降到代表衰退的「藍燈」。業者指出，目前房市依然在谷底掙扎，且議價率和成交數等指標已連續4月陷入停滯，若業者不願讓價，買氣就難以回升。不少購屋族都期待房價下修，但好房網統計，台北人口10年來成長近10萬人，加上特殊的政經條件，台北房價就算要跌，幅度恐怕也有限。
房市買氣持續低迷，業者指出，目前房市依然在谷底掙扎，且議價率和成交數等指標已連續4月陷入停滯（好房網News記者陳韋帆／攝影）
房產業者發布房市風向球，1月降到31.8分的衰退藍燈，且較去（2014）年12月減少1.5分。業者何世昌在中國時報指出，目前議價率、來客數與成交組數等 3指標已連續4個月原地踏步，其中最關鍵的就是議價率，在大環境不變的前提下，若業者不願意讓價，似乎就無法有效提升買氣。
買賣雙方對價格沒有交集，讓現今房市買氣顯得相當冷清，不少購屋族都在等待房價下修的進場時機，不過若以台北房市而言，好房網不動產市場週報統計，10年來台北市的住宅戶數，從2005年的93萬3110戶，增加至2014年的103萬7402戶，10年增加了超過10萬戶，等於是以1年平均增加1萬戶的速度持續成長，但還是追趕不上房價。
而北市過去10年來漲幅超過1倍的房市穩定發展，加上特殊的政經環境，以及擁有最多、最好的工作機會，在諸多特有因素集成下，卡位台北市買間房，成為台北房市的一種現實市況，由此看來「粥少僧多」、「特殊政經條件」的狀況下，北市房價能降價多少，就算有降恐怕幅度也不會太高。
http://news.housefun.com.tw/news/article/13609090724.html
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