【時報記者郭鴻慧台北報導】
房地合一稅改最新方案昨天出爐，明年起買進的房屋才納入課稅範圍，2年內出售不動產將採用按差別稅率30%課稅，持有2年以上稅率為17%，此一新案預計將在2016年1月1日上路。
房地合一改革方案將在2016年1月1日上路，並讓懲罰性的奢侈稅退場，讓國內房市與國際接軌，全國不動產總經理石吉平表示，房地合一稅改方案將能有效打擊短期炒作投機客，並保障自住族群，鼓勵民眾長期置產，捉大放小，讓房市走向基本需求面，房價走勢也將更理性健康。
原本外傳自用住宅免稅價格為2000萬以內，被批評為「天龍國條款」，目前最新改革方案則拉高至4000萬，對台北市衝擊降低，不僅不增加中產階級負擔，又能有效打擊豪宅投機買賣，石吉平指出，房地合一稅改方案上路後，首都房市有望恢復正常交易，預估全年買賣移轉量將回溫至4萬棟。
太子建設總經理謝明汎表示，房地合一稅放寬門檻後降低持有成本，可讓衝擊降到最低，有機會讓房地產市場恢復基本面，方案確定實施後，房地產業有機會逐漸回溫。他說，房地合一走向輕稅簡政，政策明朗後，消費大眾將會看好長期置產保值效應，壓抑的買氣將會好轉，除了可避免炒作風氣，房市可望逐漸朝健康理性發展。
http://www.chinatimes.com/realtimenews/20150213001808-260410
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