好房網News記者簡蕭羽濤／整理報導
台北房市出現翻轉?地政局昨（27）日發布去年12月的住宅價格指數，指數小跌0.6%，其中，大樓價格指數下跌0.65%，公寓指數則微漲0.11%，幾乎持平。對此，房仲、學者都不約而同的表示，受到政府打房的影響，3月後的房價應該還會持續下跌。
北市房價出現微幅下跌，但不少民眾仍希望再跌多一點，才會考慮進場。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）
在台北市的4個分區內，有3個分區下跌，只有1個上漲。大安信義中正區去年12月的住宅價格指數為114.15，比11月下跌0.43%；中山松山南港區住宅價格指數為124.18，較11月下跌1.28；跌幅最深的則是士林內湖大同區，因新屋案件交易比例減少，屋齡30年以上案件交易比例增加，指數下跌3.86%，標準住宅單價降到每坪49.77萬元。
反觀萬華文山北投區，因為分區內受到高總價、大面積案件交易比例增加影響，指數相對表現亮眼，上漲1.72%， 是唯一上漲的分區。房仲業者徐佳馨表示，房地合一不明、銀行貸款保守等利空，都會對北市房價造成影響。而部分網友也在批踢踢上高喊「持平沒有用啦，房價快點崩」，對於房價下跌無感。
展望未來房市，政治大學地政系教授張金鶚接受蘋果日報採訪時分析，住宅價格指數是落後指標，難以評估整體房市漲跌，目前房價屬於高檔平穩震盪期。德明財經科技大學副教授花敬群則在自由時報則表示，住宅價格指數走跌，主要是因為房市回歸市場基本需求，3月房價仍會繼續緩慢下修。
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