老公寓設電梯 過半住戶點頭即可

2015-03-26 07:00:19 聯合報 記者江碩涵／台北報導

老舊建物增設升降機法令放寬，住在老公寓的高齡、行動不便者，上下樓梯將更方便。營建署昨天表示，五樓以下的老舊建物增設升降設備，不再須由全體住戶同意，只要該建物土地共有人過半數同意，即可提出申請。

營建署副署長王榮進表示，以往規定五樓以下老舊建物增設升降設備（電梯等），必須經全體住戶同意，不少老公寓住戶因為金錢談不攏、鄰居反彈等原因，無法順利安裝升降設備，不少高齡者、行動不便者被困在家中。

他表示，營建署今年二月發布施行修正相關條例，五樓以下老舊建物只要土地共有人過半同意，或持有建物土地面積三分之二以上同意，就可增設升降設施，行政程序也將簡化。

王榮進表示，該項條例等於放寬老舊建物增設升降機規定，因為有住戶願意自己花錢增設電梯，卻因法令規定得全部住戶同意才可以，導致鄰里糾紛不斷。

王榮進表示，修正條例前，老公寓增設電梯案例不多，而且多數集中在台北市，外縣市少有成功案例。根據台北市政府統計，二○一一年至今，台北市成功申請增設的老公寓不到十棟。

營建署表示，法令修改後，五層樓以下建物若想增設升降設備，可不受鄰棟間隔、前院、後院、開口距離等限制，行政程序更便利。

台北市政府建管處副總工程師邱英哲表示，有不少老公寓住戶都有興趣增設電梯，但往往卡在一、二樓住戶不同意，雖然中央放寬增設電梯標準，但若一樓不願意開放庭院或土地，可能還是難以解決技術問題。