全台不少社區收帶看費，每次費用依次數、依月收取100~1000元，但因無相關法令約束，僅能向主管機關舉報，收取帶看費的社區仍如雨後春筍般冒出，爭議不斷！
《蘋果》接獲台北黃小姐投訴，日前與房仲至北市內湖區大湖山莊街的「湖邦新第」社區看屋，管委會向她的房仲收帶看費100元，收據項目就寫著「代看費」，黃小姐說，「先前《蘋果》才報導社區向房仲收帶看費，很擔心自己變肥羊，費用會變相轉嫁到買方身上。」
而位桃園市中壢區仁德五街的「布查花園」社區，也遭民眾爆料向房仲收取帶看費，並為規避營業稅，以清潔費名目收取，大門告示牌上還寫著「房仲4人內，收取100元，8人收取200元。」
記者致電管委會，「湖邦新第」社區保全經理林佳潭回應，「房仲帶看屋實在太頻繁，已造成社區整潔與過多電費，因此2月初住戶開會決定收取清潔費100元，至今約1個半月，帶看頻率已超過100次，但不為營利，4月將收據名目改成清潔費。」
「布查花園」社區陳姓總幹事則表示，「屋主物件可能一次給4家以上房仲負責，帶看屋經常是社區髒亂來源，去年11月開始收清潔費，若因此遭檢舉，近期將開會檢討。
營建署表示，住戶可授權予管委會收取「清潔費」，屋主或房仲如有爭議，可循司法途徑解決。但管委會向房仲業者收取帶看費，屬「銷售勞務」代價，應辦理營業登記並繳納營業稅，否則將涉及逃漏稅，建議向國稅局舉發。天成律師事務所主持律師盧天成表示，民眾看屋有疑慮，可向各地建管處提出收據檢舉。
德明財經科技大學副教授花敬群分析，社區收取帶看費或清潔費，皆不合理，建議社區可好好運用「社區規約」，明確規定房仲帶看的時間、頻率及人數，當然，政府應盡快有強制法令規定，才能根本解決問題。（于靜芳／台北報導）
0 意見: