洪女花700萬元買下位於德行東路這處公寓地下一樓，事後才知竟是防空避難室。資料照片
北市一名洪姓女子2010年花700萬元透過房仲傅文程買下一戶位於士林區德行東路的地下室，隔年再以701萬元賣給另名陳姓女子，不料陳女遷戶籍遭拒，才知買到「防空避難室」，怒向洪女提告獲賠356萬元，事後洪女轉向仲介傅文程、曾姓前屋主等人求償，士林地院認定傅男未善盡告知義務，今判傅男須賠洪女差價160多萬元。
這間引發三個屋主糾紛的地下室房屋，大約20多坪，兩次買賣都由工信地產集團負責人傅文程仲介。洪女主張，當時希望當包租婆，委託傅男找尋可以隔間出租的房子，傅男帶她去看該戶地下室時，確認前屋主隔成5間出租，因此買下該戶地下室，後因房客逐漸搬離，租金獲利不豐，她再委託傅男賣給陳女，不料事後遭陳女提告求償，指該址屬「防空避難室」，依法不得隔間分租，連門牌都是用壓克力板製作的。
洪女房子賣不出去，氣得再告曾姓前屋主、仲介傅文程和何姓代書提告求償700萬元購屋款。
傅男辯稱，早已告知洪女該屋用途，且該屋因屬防空避難室，因此比樓上價格便宜一半。曾姓前屋主則否認欺瞞洪女，指洪女早就知道該屋是防空避難室。
法官調查，該屋鑑價指出，若作為居住用途，價值為613萬元，作為避難室用途，價值則僅472萬元，認定洪女並未以低價買到房子，且傅男也未對洪女善盡告知義務，但因該屋的使用執照等資料顯示是防空難室，法官認為曾姓前屋主和代書並無告知義務，因此僅判傅男須賠使用目的不同的價差共160萬元。（吳珮如／台北報導）
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