幾星期來，電視新聞上的租屋糾紛有如連續劇般各種神展開，讓人越看越覺得租到好屋跟遇到對的人的難度簡直有得拚。只不過「人在江湖身不由己」，沒有含著金湯匙出生的話，基本上這一生難免會遇到需要租屋的時候。雖然新手「識屋不清」的機率偏高，但只要銘記前人的經驗分享，並且小心謹慎。相信你的第一次租屋依然可以順順利利啦！今天妞編輯特別選了6件看屋租屋前可以注意的小事項，一起來看看吧！
白天看房，晚上也要看
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為什麼要分兩個時段看房呢？假如你和房東約白天看房，有可能搬入之後才發現晚上樓下聚集一堆小吃攤販，對於無法忍受吵雜的人來說，租到這種房子簡直是噩夢一場。如果怕房東覺得你很龜毛，也許你可以約白天看房，晚上則由朋友陪同到那帶晃晃，除了攤販問題，晚上四周的出入份子也是不可忽視的環節。（有些職業是夜晚才開始營業）
頂樓加蓋
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頂樓加蓋除了危險、可能被拆之外，到底還有什麼缺點呢？（妞編輯知道，低價的誘惑很難拒絕）畢竟多數租屋約一簽就是一年，在這漫長的365天中，有將近一半的時間屬於炎熱的氣候。也許看屋時的短暫停留並不會讓你察覺到－－夏天的頂樓加蓋到底有多！麼！熱！冷氣錢加一加，再考慮到安全因素，跟被迫強拆導致搬家的風險，其實貪小便宜真的不值得。
詢問同層住戶身分
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在看屋的同時，可以詢問一下同層房客的來歷。（不管是不是家庭式租屋最好都要問一下）除了女性租屋者可以了解鄰居是男是女外，更重要的是觀察房東對於房客是否有把關。如果一問三不知，表示房東對於租房的態度偏消極唷！
觀察電線
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電線走火讓人驚恐，但要怎麼避免呢？可以在看屋的時候要求房東讓你看看電源總開關，如果有燻黑的痕跡或是線路多又雜，那就要注意了。假使出現以上情況，那這間屋子未來極有可能會發生跳電，甚至是電線走火的情形。
熱水器種類及蓮蓬頭強度
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在觀察浴室的時候，問一下房東是否能檢查蓮蓬頭。除了水的強度外，記得詢問房東熱水器是採用瓦斯還是電熱水器。前者要注意通風性，後者則要注意電熱水器的大小，太小的話有可能洗一下就沒熱水了，夏天也許還好，但冬天真的會讓人受不了！
一個月內修繕問題
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最後這點則是確定要租屋前可以跟房東討論的細節，畢竟在資訊不對等的情況下，房客位居劣勢。因此，可以禮貌的詢問房東：「如果搬入前一個月有任何設施上的損壞時（例如：漏水、馬桶故障等等），該由誰負責修繕？」雖然可能有些難以啟齒，但醜話先說前頭，總比之後鬧到撕破臉好。只要態度積極有禮，相信每位認真的好房東都會想出租給這種房客的！（如果你的房東態度很差，那就謝謝再連絡，天涯何處無芳草～出租前就愛理不理，等之後一收到錢，房子有什麼問題，實在很難相信他會有什麼積極作為）關於租屋相關的資訊，在網路上已有不少網站有相關的教學介紹，而網友們經驗分享也非常值得細細閱讀。此外，身邊的學長姐、同儕或親朋好友的建議也要打聽一番。只要多做功課，第一次的失誤機率絕對會大幅降低唷！
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