有了實價登錄仲介費喊降？ 網友吵成一團

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好房網News記者賈蓉 / 整理報導

全台房市吹冷風，持續觀望的購屋者無不精打細算，細細比較。據報導，內政部實價登錄目前提供民眾查詢的交易案件已超過105萬，瀏覽人次更突破4800萬人次，在「鍵盤看房」的威力之下，有網友在ptt發文，認為「房市下跌，購屋者記得順便砍仲介費」引發激烈爭辯。有網友讚聲，也有網友說：「難道你要自開發社區、架網站、買廣告說你要買房子嗎？」

實價登錄105萬筆交易案件供民眾查詢，形成許多「鍵盤房仲」。（好房網資料中心）

房市面臨盤整期，民眾荷包緊縮，自然連帶影響購屋預算。網友kevinjp在ptt發文，呼籲「殺房價時記得多砍仲介費」，引起正反兩方激烈討論。網友millyya表示贊同，認為有實價登錄當開價依據，房仲能做的事情太少了「房仲只是幫忙聯繫而已」；也有網友doraBBO認為，仲介費本來就可以談，不是每個案件都要6％，但仲介提供經整理的有效資訊供購屋者參考，服務不該是免費的。

dollarshih則持平的說，購屋者可以先和房仲談好仲介費的成數，房仲接受則皆大歡喜，若不接受就自食其力找房子，「無論什麼行業，誰都不希望自己的服務在完成後還被要求打折吧」。

對於內政部實價登錄不斷擴大範圍，今年二月起更開放「特殊交易」內容供民眾查詢，「鍵盤房仲」的素材更為透明、完整。永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛日前提醒，目前實價登錄中夾藏了過高、過低的訊息，部分房屋在預售時期的價格也被登錄，反而使得民眾在查詢時，容易被單筆成交價影響，民眾使用實價登錄時還得多多留心。