住家用房屋已區分為自住及非自住二種稅率！

標     題	住家用房屋已區分為自住及非自住二種稅率！
發布日期	2015-05-11
內     容	臺南市政府稅務局表示：房屋稅5月開徵繳納，近期許多民眾收到稅單後發現多了非自住住家用稅率。今年因房屋稅條例第5條修法，住家用房屋稅率已區分為自住稅率1.2%及非自住稅率1.5%，即非自住住家用房屋稅率調升為1.5%。該局進一步說明，符合適用「自住房屋」稅率課徵房屋稅之認定標準： 1.房屋無出租使用。 2.供本人、配偶或直系親屬實際居住使用。 3.本人、配偶及未成年子女全國合計3戶以內。 因此，非自然人持有之房屋及擁有4戶房屋以上的屋主，已不符住家用房屋供自住使用之認定標準，雖供住家使用，仍應按非自住之住家用稅率課徵房屋稅。 該局提醒您，經核准按自住房屋稅率課徵房屋稅，倘自住條件未變更，是不需每年重新提出申請。惟如自住條件有異動，則應依房屋稅條例第7條規定，於使用情形變更之日起30日內，重新申請擇定適用自住房屋稅率之自住房屋。如尚有疑問，歡迎利用該局客服專線：(06)2119611，將有專人竭誠為您服務。