多屋族非自住的房屋稅率提高了

標     題	多屋族非自住的房屋稅率提高了
發布日期	2015-05-14
內     容	臺南市政府稅務局表示：因房屋稅條例第5條修正，持有房屋超過3戶之多屋族，及房屋出租做住家用之包租公、包租婆，住家用房屋稅率將由原1.2%變更為非自住住家用稅率1.5%，此外，私人醫院、診所或自由職業事務所用房屋原2%稅率提高為3%。 該局進一步說明，104年房屋稅課稅所屬期間，自前一年7月1日起至當年6月30日止，當您收到房屋稅繳款書時，如發現房屋稅比去年增加，除上列原因，另分別有以下3種原因： 1.房屋使用情形變更：如房屋原為自住住家使用，當年度因營業設籍，經稅捐機關查明改課，將由自住住家用稅率1.2%變更為營業用稅率3%，致稅額增加。 2.房屋有增、改建，面積增加：房屋如有增建、改建或騎樓封閉者，因增加房屋使用空間，均應併入房屋計算面積，核課房屋稅，致使房屋稅額增加。 3.新建房屋徵課房屋稅期間不同：104年5月開徵之房屋稅係徵收103年7月1日至104年6月30日期間之房屋稅，如103年1月購買（新建）房屋，因其103年度稅單的課稅月數僅6個月，而104年房屋稅稅單的課稅月數為12個月，稅額自然增加。 該局提醒您，收到房屋稅繳款書如有任何疑問，務請利用繳款書上之查詢電話逕向承辦人員洽詢。也歡迎利用該局客服專線：2119611，將有專人竭誠為您服務。