房地和一稅通過後，買氣雖未回籠，高達56%民眾認為想購屋區域房價已出現下跌。黃競鋒攝

房地合一稅明朗後，中古屋待售物件增多，房價是否如預期降價？信義房屋官網６月針對1084位民眾進行問卷調查調查顯示，高達56%民眾認為想購屋區域的中古屋房價已出現下跌。

另有26%認為持平，18%則認為持續上漲，而據歷季數據顯示，去年房地合一稅政策開始討論後，已連3季有超過5成民眾看跌未來房價。

稅改通過後，中古屋並未出現買氣大舉回籠，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析，顯見買方對房地合一稅的解讀相對中性，但可以確定的是，相對多數民眾已有感房價回檔修正，目前為買方市場，如何用低於實價的划算價格購入，是民眾現階段比較在意的事。

全國不動產執行副總經理林泇廷表示，稅改通過後，觀察近期房價確實有小幅修正，而據內部的成屋物件成交統計，生活機能到位且平價的區域看屋人數、下斡旋數皆比今年前5個月回溫1成，預期下半年整體交易量將優於上半年2~3成。（于靜芳／台北報導）

http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20150707/643296/