你住的是水岸宅還是淹水宅？ 小心面朝西南向

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好房網News編輯中心／整理報導

杜鵑颱風來襲夾帶著狂風暴雨，不少地區大雨就像是用「倒」的一樣，水利署甚至在9/28晚間10點緊急發佈了最新的淹水警戒，而這次的大水氾濫也讓土石流警報接連響起，讓人不禁懷疑許多打著「水岸第一排」的景觀宅是否有危險？或是水岸宅是不是淹水宅？哪些地方又是可能的地雷區？像是之前在建設公司待過的Sway，就舉了幾個他知道的地區和要避開的方向。

以這次為例，淹水一級警戒是發布淹水警戒的鄉、鎮、市、區持續降雨，其轄內易淹水村里及道路可能已經開始積淹水，就包括台北市大安、文山區，新北市汐止、中和、石碇、瑞芳、新店、淡水、坪林區，基隆市仁愛、信義、中正、中山、安樂、暖暖、七堵區及宜蘭縣宜蘭市、冬山鄉、三星鄉、壯圍鄉列為一級淹水警戒，房產專家Sway在TVBS節目《地球黃金線》就表示，只要每逢大雨或颱風，淹水是慣例，那就得注意了，最好多問問當地人，要是連當地人都不買，那就得注意可能出現危險。

至於哪些地方的景觀宅是當地人避之惟恐不及的？Sway就說，像是桃園南崁溪兩旁，幾乎大雨就必淹水，而汐止雖然不再像以前總是淹大水，但還是有土石流的問題，至於台北文山區的二期重劃區，問題也得留意。

至於氣候的問題Sway說，台灣的雨季還是集中在5、6月的梅雨季和夏、秋兩季的颱風，這時候是吹的是西南風，所以像是山坡宅就要避免朝向西南方，以免風勢加雨勢，造成逢大雨必淹的問題。