好房網News記者賈蓉／整理報導
中國人來台觀光，買的不只是珍珠奶茶、鳳梨酥、花蓮麻糬，而是大樓、商辦、土地。調查顯示，目前全台各地都已出現陸資大量購置房地產的痕跡，「人民幣下架台灣房地產」成為正在進行式。
中國人買房、買地「下架台灣房地產」悄悄進行中。（好房網資料中心）
儘管台灣政府仍有「543」架構限制陸資購置台灣房地產，但仔細觀察各地交易，早就可以看出陸資砸銀彈「買台」的痕跡。新北市淡水「萬通台北2011」據傳整個社區有4成都是大陸人所購置的，雖然尚未完成交屋，但已展現陸資雄厚的財力；新北市三峽「遠雄悅來2」也傳出被某大集團以5.1億元整棟買下，專門鎖定陸客觀光飯店財；台北車站商圈的舊商辦，也已有陸資陸續收購改建為平價商旅，大台北地區房地產「陸資」可見一斑。
中台灣的台中七期豪宅，也改以「港客」為主力族群，包括富邦豪庭、聚合發獨秀、寶輝一品、遠雄文心匯都傳出有不少港客看屋，在地品牌建商慶仁、久樘、聚合發、嘉磐、寶鯨建設更直接赴港推案，台中豪宅鎖定「港客」買盤企圖十分明顯。
位於南台灣的高雄也陷入港資漩渦中，高雄陳家所經營的南和興產公司，將過半股權出售給港資亞太置地，而高雄陳家所擁有的土地，其實比國產署在高雄所持有的國有地還要多，換言之，目前高雄土地有大半都把持在港資手中。資深建商也向經濟日報透露，其實南和興產在高雄有鮮明的定位，被陸資視為目標對象早已有所耳聞。
東台灣的花蓮也難逃陸資、港資的銀彈攻勢，不只飯店旅館，連一般住宅都成為目標，花蓮許多大型飯店屢被暗指陸資色彩濃厚，當地仲介更向聯合報透露，其實陸資來台大舉購地的傳聞沒有斷過，自己也曾在成交後才發現，「原來都是人頭，真正的買家在對岸」。
日前花蓮台開洄瀾灣的邀標活動，更是吸引了大型陸資、港資企業前往出席，「日出山莊」更是直接委託香港中原地產到香港銷售，雖然名為將花蓮的好山好水名揚國際，卻也引起當地民眾的心理恐慌。
「人民幣下架台灣房地產」究竟是正常經濟發展，抑或是暗藏危機？根據內政部地政司揭露的「中資來台置產最新資訊」，今年第3季的金額已創下12年來的單季新高，金額已超過2002～2011年合計的5.3億元，來到5.75億元金額，商總賴正鎰又向政府提出「廢除543架構」刺激投資意願的想法，若搭配未來兩岸服貿協議過關，未來台灣房價恐怕真的「一去不回頭」。
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