網路預約看屋 四月高點

2015-11-07 01:10:53 經濟日報 記者陳美玲／台北報導

信義房屋表示，據內部資料統計，10月網路預約看屋指數來到近四個月新高，顯示在第4季旺季效應帶動，加上先前遞延買氣反映以及屋主願意降價刺激下，已帶動市場買氣漸回籠，認為明年農曆年後房市買氣有望逐步回溫。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析，近期房市來人、買氣逐步提升，除了是因為第4季旺季效應帶動外，先前觀望的遞延買氣也有慢慢出籠的情況，加上屋主願意降價刺激下，推升市況逐步回溫，認為明年農曆年後房市買氣有望逐漸恢復正常。

曾敬德表示，從央行解除部分選擇性信用管制措施到降息半碼，市場解讀打房最嚴峻的時間已過，加上10月底台北市市長公開表示不會打房，更成為市場上關注的焦點。在政府不再對房市出手下，房市人氣也逐步回升。

曾敬德說，從信義房屋近四個月內部網路預約看屋指數來看，發現從10月初開始，人氣就已經開始逐漸回籠，到了10月的最後一周預約看屋的人氣更達到7月以來的單周新高。

以9月交易最低迷的時刻來看，網路預約看屋指數維持在90上下，從10月第一周開始網路預約看屋指數回復到100以上，10月最後一周看屋指數更增加到119，比起9月的低點多出約三成。

【記者陳美玲／台北報導】信義房屋第3季營運受房市銷售不佳拖累，單季稅後純益僅1.1億元、年減13%，每股稅後純益（EPS）僅0.17元，略遜去年同期；累計今年前三季稅後純益4.33億元，衰退三成五。信義房屋財務長陳建志表示，第4季營運將擺脫上季谷底翻揚。