交屋潮副作用 桃園.台南急縮近7成

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好房網News記者賈蓉／整理報導

房地合一新制上路首月，全台各大行政區交易量急速萎縮，統計顯示，不只高雄出現月減近6成的狀況，桃園、台南更大幅減少近7成，2016揮別舊制交易潮的第一個月份，現出原形。

開春不力，桃園、台南、高雄交易量急縮。（好房網資料中心）

搶搭舊制末班車，全台各地12月交易傳出捷報，卻也連帶影響1月份交易數據，出現「月減7成」交易量的難堪紀錄。蘋果日報報導指出，1月份房市買賣移轉衰退最為嚴重的區域，分別是桃園、台南、高雄，量能出現月減68％、74％、57％的情形，成為2016開春第一受災戶。

不過這股「量崩」並未影響房價表現，根據永慶房仲網統計，此三區的價格仍呈現微幅下調的趨勢，與前個月相比只出現0.7％～1.8％的價格波動，其中台南更出現住宅價持平、公寓上漲的市況。

對此，永慶房產集團業管部協理鍾穎麟認為，雖然房市春燕遲遲未到，但可看出生活機能佳的行政區，表現依然相對穩定，如桃園、中壢、八德，台南東區、安平，以及高雄三民、前陣、楠梓，還是有不錯的去化能力。

2016年1月買賣棟數急縮。（好房網News記者賈蓉／製表）

資料來源／桃園市地政局、台南市地政局、高雄市地政局網站