南山、台銀人壽 停止房貸申辦

#理財 #南山人壽 #台銀人壽 #房貸 #房貸利率

記者郭幸宜／台北報導

房市低迷，部分壽險業乾脆退出房貸市場，南山人壽悄悄結束房貸放款業務，台銀人壽也因額度用罄，暫不提供民眾申請房貸。市場人士解讀，應該是房貸放款利潤不高，壽險資金追求更好的投報率有關。

南山、台銀人壽停止房貸申辦。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

民眾申請房貸，可選擇跟銀行或壽險業者申請房貸放款，兩者計息方式相似，大致可分為「固定型」和「指數型」二種，其中，固定型利率在高利率時代，可鎖住利率，降低利息支出；指數型則以「指標利率」作為計算基準，再加上「加碼利率」，以目前降息循環的市況來看，有助於減輕利息支出，各有利弊。

金管會去年宣布，要求全體保險業今年底前，必須提高房貸放款提存準備率，從1%拉高至1.5%，影響壽險業資金運用效益，部分壽險已陸續結束房貸業務。