別管實價登錄了 掌握4招買房「又快又便宜」

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• 好房News-2016年04月17日 下午23:53
• 好房網News記者賈蓉／整理報導
  想要快速、便宜買到房子，跟著「實價登錄」小心慢半拍！網友整理4招買房撇步，教你用簡單的方式找出房價甜蜜點，不必擔心捧著鈔票買嘸房。
  
  
  如何快速買到便宜的房子？網友整理4撇步。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）
  誰說買房子「早買早享受，晚買享折扣」？網友eulbos在PTT分享買房又快、又便宜的撇步，只要掌握4個關鍵，就不必苦等反應慢半拍的實價登錄，積極出手買房。
  1.買足賣方需求
  向房仲打聽「屋主急用」、「廣告戶」、「屋主心態好」的物件
  2.別管屋主賺多少
  屋主當時的買價不是重點，所以不必拘泥於「屋主賺太多」，關鍵還是你是否喜歡、接受這個房子。
  3.賣相差的好殺價
  許多屋主持有時間長，沒有妥善維修房子，導致屋況看起來很糟，但其實只要多花一點錢重新整理，就可以撿到便宜。
  4.別管物件風評
  某些物件的「在地風評」不太好，但若是買來做出租套房，其實還是能吸引不少外來租客承租，雖然房租可能少收500元，但房子的持有成本卻比其他物件低廉，可以「爽爽出租」。
  不過也有網友表示，只要「心急」就要有被扒皮的覺悟，畢竟急售的屋主占少數，特優的物件又必須多與房仲互動，才有可能得到第一手消息，除非買方接受凶宅、法拍屋，才有可能買到便宜貨。
  掌握4關鍵，就可快速買到便宜的房子。（翻攝自PTT）
  原文網址：https://news.housefun.com.tw/news/article/119317126943.html