商仲業者指出，在自用需求帶領下，工業不動產持續發熱，第1季廠房、廠辦以及工業地交易合計達189億元，占商用不動產與土地市場交易比重高達52%，持續為大型買賣火車頭。
第一太平戴維斯表示，北台灣特定工業區，包括新北產業園區、土城工業區以及桃園市的中壢工業區，近年無論在成交量及價格表現都相當亮眼，近三年土地多有二成左右漲幅，自2015年至2017年第1季，這三個工業區億元以上的交易案，金額合計也高達128億元。
其中以中壢工業區的買賣最為熱絡，不僅上市櫃公司的南俊國際、瓦城泰統等企業於去年分別斥資8.7億元及4.2億元購地，新加坡商陳唱集團也斥資9億元購置4000多坪工業地，打造全東南亞規模最大速霸陸汽車營運中心。
新北產業園區則為另一個北台灣設廠熱門區城，桃園機場捷運通車和南側的新北知識產業園區標售的利多帶動下，土地單價屢創新高，目前每坪單價約介於70萬至85萬元，穩居新北市地價最高的工業區。
第1季有泰博科技斥資6.8億元購入整棟廠辦，去年初先鋒材料科技甚至以總價4.1億元，土地每坪破百萬元的價格購入五權路廠房。統計新北產業園區土地行情自2014年的每坪50至70萬元快速上漲，近3年多以來，價格成長幅度高達25%，位居三區之冠，土城工業區則以上漲20%位居第二。
第一太平戴維斯研究部協理丁玟甄表示，相較於商辦、旅館與零售店面等商用不動產仍在等待春燕，以自用為主的工業用不動產則保持穩定的價格上漲趨勢。但是部分工業區價格已明顯升高，且自用買方對於設廠預算相對較為理性，追高動能有限，因此預期在未來半年北台灣工業地產呈現量多價穩的格局。
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