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隨著整體經濟環境轉好，企業對擴編、搬遷的需求可望增加，且在央行未提高利率的情況下，商仲業者估計，今年商用不動產市場，價格部分應維持緩跌盤整，交易量則可望溫和成長。
回顧Q1市場表現，台北市商辦毛租金報酬率在售價跌、租金漲的情況下，較2016Q4略為上升，至2.45%。空置率部分則下降到6.23%，其中又以信義世貿、松江南京商圈，去化表現最佳。
廠辦部分，售價敵不過大盤修正的壓力，整體平均售價由每坪52萬元下跌至51.1萬元，空置率部分，仍優於市中心商辦，平均空置率5.24%，其中西湖段空置率僅1.31%。
信義全球資產經理王維宏分析，不動產市場延續去年價格下修的趨勢，商辦價格持續下跌，市場交易仍以自用買方為主，但降價成交的案件量不多，因此價格只能算是盤整修正，多數商圈僅微跌，只有單價較高的信義世貿商圈、敦南商圈跌幅較明顯。
反觀租賃市場表現，平均租金呈現微漲，以區域來看，信義世貿商圈價格仍上揚，目前平均每月每坪租金為2894元，信義世貿商圈內主要大樓如101，租金已站穩3000元大關，高樓層甚至有3800元的交易，王維宏預估，在南山廣場完工釋出前，信義世貿商圈空置率下降、租金上升的趨勢仍能持續。（詹宜軒／台北報導）
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回顧Q1市場表現，台北市商辦毛租金報酬率在售價跌、租金漲的情況下，較2016Q4略為上升，至2.45%。空置率部分則下降到6.23%，其中又以信義世貿、松江南京商圈，去化表現最佳。
廠辦部分，售價敵不過大盤修正的壓力，整體平均售價由每坪52萬元下跌至51.1萬元，空置率部分，仍優於市中心商辦，平均空置率5.24%，其中西湖段空置率僅1.31%。
信義全球資產經理王維宏分析，不動產市場延續去年價格下修的趨勢，商辦價格持續下跌，市場交易仍以自用買方為主，但降價成交的案件量不多，因此價格只能算是盤整修正，多數商圈僅微跌，只有單價較高的信義世貿商圈、敦南商圈跌幅較明顯。
反觀租賃市場表現，平均租金呈現微漲，以區域來看，信義世貿商圈價格仍上揚，目前平均每月每坪租金為2894元，信義世貿商圈內主要大樓如101，租金已站穩3000元大關，高樓層甚至有3800元的交易，王維宏預估，在南山廣場完工釋出前，信義世貿商圈空置率下降、租金上升的趨勢仍能持續。（詹宜軒／台北報導）
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