還敢炒作工業區？春節後每公頃多繳40～50萬

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 租售 地價稅 房屋稅 投資客 彰濱 竹圍 工業區

好房網News編輯中心／整理報導

想要炒作的投資客得留意了！經濟部工業局的新措施預計春節後上路，尤其是一些閒置的工業地，只要被查出是假投資真炒地，就會取消地價稅優惠稅率，從原先課徵的千分之十，大幅跳回一般稅率的千分之五十五，簡單的說炒作工業地的人，預估每公頃就要多繳40萬到50萬元。

就以土城工業區一帶生活機能欠佳，待都更後改變市容且發揮群聚效應。(圖／翻攝自Google Maps)

工業局表示，這個方案主要是針對閒置用地，像是土地明顯為空地、有廠房卻無生產設備或是超過三年沒建廠或建廠卻無進駐設備的用地，強化土地清查及媒合機制，像是已註銷工廠登記，這塊地就會立即取消優惠稅率，包括地價稅和房屋稅。

根據工業局先前的盤點，工業區當中以雲科工竹圍子區，閒置比率最高已經來到45%，其次為宜蘭利澤工業區，閒置率12%，彰濱工業區排名第三，閒置率6%。不過彰濱工業區因佔地廣，閒置面積是全台最大。

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