國人買房意願 攀至7個月來高點

2015-04-18 聯合報 記者楊筱筠／台北報導

國泰金昨天公布4月國民經濟信心調查結果，國人買房意願受到房地合一政策逐步明朗影響，回升至近7個月新高，但賣房意願持續緩步下滑，未來房市可能將進入冷靜觀察期。

該調查於4月初進行，針對國泰金壽險與銀行客戶會員發布問卷，回收3.1萬份有效問卷。

國泰金指出，美國成長動能因強勢美元而略顯趨緩，製造業指數雖處於擴張但持續回落，台灣出口及企業信心也下滑，民眾對經濟前景看法略有遲疑，景氣樂觀展望指數小幅回落至17.7，但仍為正值。

信心小跌，民眾對股市樂觀程度也跟著下滑，幸而風險偏好指數仍維持正向，國泰金表示，台股高檔應該仍有撐。台股近期在9600點高檔整理，去年整體上市櫃公司獲利成長近2成，基本面佳。

國泰金也指出，房地合一稅漸明朗，民眾買房意願升、但賣房意願持續下滑。雖然財經部會對房地合一稅部分內容仍有歧見，但輕稅化大原則不變，政策逐漸明朗，帶動國人買房意願攀升至近7個月新高。

但調查中發現，近7成民眾認為房地合一免稅門檻，應該從財政部規劃的總價4000萬元調降至低於2000萬元，僅有6.8%的民眾支持免稅門檻定在4000萬，顯示民眾仍對現在的炒房風或高房價有意見。

此外，有8成的受訪者支持政府積極推動社會住宅政策，僅有5%受訪者反對。

國泰金認為，歐洲、日本央行執行量化寬鬆貨幣政策，許多國家也降息，貨幣環境更為寬鬆，政策支撐之下，歐洲與大陸企業信心皆有回溫，景氣進入打底階段。