寵物族租屋看仔細 不是房東「說了就算」

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好房網News記者賈蓉 / 整理報導

愈來愈多人喜歡在家飼養寵物，但租屋族必須問清楚、查明白，即使房東同意飼養寵物，也必須詳查社區規章及規章詳細內容，若其中明訂「禁養」、「寵物不可落地」等規約，則必須衡量自身狀況，切勿沒調查清楚就草率簽約。

能否飼養寵物是許多買房、租屋族的第一考量。（好房網資料中心）

有八年租屋經驗的藝人張艾亞，在《SS小燕之夜》中分享，透露房東原本答應她可以帶寵物，但後來反悔不讓她養狗，只好把狗送回父母家中同住。藝人大牙也有相同經驗，在她簽約入住後，管委會才開會討論要「禁養寵物」，在她強力抗議後才作罷。

對於此類入住後才反悔的問題，律師蔡志雄向好房網說明，在社區的規範中，管委會的規約權限最大，因此簽約前務必看清楚條約內容。內政部營建署管理科長楊哲維接受蘋果日報訪問時補充，目前社區得以依照「公寓大廈管理條例」禁止住戶飼養寵物，但若管委會沒有依照合格的開會程序就自行公告禁養寵物，該則公告則不具效力。

已有超過十年的租屋經驗的藝人林可彤則分享，自己一開始租屋時並沒有養狗，在租屋期間向房東表明養寵物的意願後，房東才以房租「加價1,500元」作為清潔費作結。林可彤建議若民眾有意養寵物，即使房租變貴也一定要主動向房東說明。

房屋專家SWAY提醒，有時即使「房東」同意了，也要再確認「管委會」是否有禁養寵物，亦或是管委會明定可養寵物，但施行「寵物不落地」政策，都是簽約前必須調查清楚的須知。SWAY透露，若屋主飼養的是大型犬類如哈士奇、黃金獵犬，卻不能搭乘電梯、在社區內落地，幾乎形同無法飼養。