2015-04-22 01:54:38 聯合報 呂秉怡／崔媽媽基金會執行長 黃永達／崔媽媽基金會公
聯合報在上周六報導，原住在頂樓加蓋的賴伯伯，因住處違建即將在一個月內被拆除，偏偏在如此急迫的搬遷期限內，自己的聽障與高齡又成了找屋的一大障礙而處處被拒，即使有社會局社工陪同，依然很難找到合適的住處。
賴伯伯找屋的消息見報後，幸運地引起外界熱烈回響，十餘位愛心房東紛紛向崔媽媽表示願意讓賴伯伯租住；最後在台北市忠勤里方荷生里長及里幹事協助下，順利在該里落腳新居。
對長期致力弱勢居住扶助的崔媽媽基金會來說，賴伯伯的遭遇絕非個案，而是都會區弱勢共同面臨的租屋困境。這些蝸居社會邊緣的獨居老人、身心障礙者、單親家庭、低收入戶等，因為大眾加諸的刻板印象而飽受租屋市場的排擠與歧視，被拒租、租期未滿被趕走是家常便飯，許多人甚至連看屋都沒有機會，儼然租屋市場中的棄兒。崔媽媽在協助弱勢尋找住處的過程中，也屢屢遭遇上述困難而不盡順利，最後只能因經濟困難及房東不願接納，被迫接受品質窳劣的頂樓加蓋、地下室等簡陋住宅。
雖然賴伯伯的找屋故事總算暫告一段落，卻仍可看出國內租屋市場在多年來畸型發展下，有多麼混亂與缺乏保障。房東基於成見不願租給弱勢固然令人遺憾，然而將心比心，房東對於弱勢入住後會發生的欠租、居住傷亡、破壞房屋、鄰居抱怨等各種擔憂，正反映出我們的租賃法令及政策的欠缺與租賃產業的極度貧弱，根本無法對租屋雙方提供像樣的服務與保障，以協助房東處理可能的各種租屋狀況，並讓房客穩定地找屋租住。
在如此「營養不良」的租屋大環境下，做為社會福祉一環的公共出租住宅（即廣義的社會住宅）理應成為弱勢者居住上的重要防線。然而國內的公共出租住宅卻由於數量過少（占全台住宅總量僅○．○八％）、租金普遍過高，加上政策考量下大多提供給青壯年入住，導致最有租屋需求的其他弱勢者依然不得其門而入，只能在叢林般的、無法好好照顧弱勢的租屋市場中冒險遊蕩。
因此，就應該肩負起社會資源重分配之責的政府來說，提供數量足夠的公共出租住宅正是其無可推卸的任務；此外對於所有公共出租住宅，政府亦應調降租金、保障租期，並取消（至少大幅放寬）入住的年齡限制，別再只保障青壯年住戶。
在崔媽媽陪伴弱勢者走過租屋歷程的多年經驗中，愛心房東經常扮演相當重要的角色。台北市政府在二○一四年推出的「空閒住宅政府代租代管計畫」，便是一項募集愛心房東並提供優惠的實驗性政策；提供賴伯伯最後落腳新家的愛心房東，就是來自這項代租代管計畫。歡迎更多願意租給弱勢者的愛心房東一齊加入這項計畫，讓更多弱勢朋友能像賴伯伯一樣，幸運找到一個可安身立命的家！
0 意見: