地產女王 瞞賣凶宅遭訴

張淳淳 謊稱燒炭者沒死在屋內

【賴又嘉╱台北報導】曾出版《張淳淳教你三十萬買屋當富豪》的地產女王張淳淳，十年前以胞姊名義買下北市民生東路一戶房屋，事後轉賣男子林忠賢和女子連秀茹，林男、連女再轉售賴姓男子。賴男事後想將房屋脫手，才驚覺十一年前曾有人在屋內自殺，憤而提告。台北地檢署認定，張淳淳和林男、連女賣屋時都知道房屋是凶宅，卻隱瞞屋況，日前依最重可處五年徒刑的詐欺罪起訴三人。

曾因凶宅提告求償

檢方查出，現年五十一歲的張淳淳於二○○六年間，花費六百二十五萬元，以姊姊名義向李姓女子買下該屋，張淳淳買屋後發現，曾有女子在屋內燒炭自殺身亡，該屋是凶宅，對李女提告求償，但官司事後和解收場。
張淳淳於二○一一年間，以一千一百七十萬元價格，將該屋轉賣林男和連女，林男、連女兩人買屋後，隔年透過住商不動產的加盟店，將房屋以一千三百八十萬元賣給賴男，賴男再委託信義房屋轉賣，卻被告知該屋於二○○五年間，曾有人在屋內燒炭身亡，賴男驚覺買到凶宅，憤而提告。
張淳淳出庭雖否認隱瞞屋況，但檢方根據林男與張淳淳交易的錄音，發現張淳淳僅告訴林男，該屋曾有人燒炭，卻稱死者是送醫後才死亡，房屋不是凶宅。檢察官調閱消防局資料及檢方相驗卷宗，發現確曾有人燒炭死在屋內，根本沒送醫，再加上張淳淳賣屋前，就對前屋主提告並和解，認定張淳淳隱瞞凶宅屋況。 

兇殺狀況竟勾「否」

至於林男與連女，檢察官審酌房仲證稱，林男、連女賣屋期間，對該屋曾有人燒炭隻字未提，也僅在房屋標的現況說明書「賣方產權期間是否曾發生兇殺或自殺致死狀況」，勾選「否」，認定兩人與張淳淳都為了順利將房屋脫手，隱瞞屋況，一併起訴。張女胞姊則因沒介入賣屋，房仲也因不知情，獲不起訴。
張淳淳昨手機未接，賴男和林男、連女無法聯繫，不知回應。住商不動產昨指，挨告的加盟店已歇業，當初賣屋時已盡力查屋況，房仲確實不知該屋為凶宅。該屋管理員昨拒透露是否曾有人在屋內自殺。 

張淳淳小檔案

年齡：51歲
學歷：樹人女中畢業
經歷：1990年以少女團體Apple Pie出道，曾是歌手李玟的舞群，後開發瘦身專利產品成為塑身達人
婚姻：與音樂人涂惠源結婚，10年前離婚，育有18歲女兒
收入：投資房地產獲利上億元
爭議：
2008/05：被爆用員工人頭向銀行貸款，反被員工盜領18萬元，該員工遭起訴
2010/07：她在雅丰診所抽脂，大腿感染罕見病菌致潰爛，控訴診所，但診所否認
2014/10：被爆2010年以1坪6、70萬元的價格與財經主播陳斐娟合資買南港預售屋建案，每月各付一半房貸，但張拖欠貸款，2人鬧翻，張事後否認
資料來源：《蘋果》資料室